Como tornar seu sonho da casa própria uma realidade

​De acordo com uma pesquisa recente da Harris Poll , 8 em cada 10 americanos dizem que comprar uma casa é uma prioridade, e 28 milhões de americanos realmente planejam comprar nos próximos 12 meses. A casa própria oferece muitos benefícios financeiros e não financeiros , de modo que os juros são compreensíveis.
No entanto, é improvável que todos os 28 milhões de americanos atinjam essa meta no próximo ano. Especialistas projetam que um total de cerca de cinco milhões de casas serão vendidas em 2023. Por que há uma diferença tão grande? É em parte porque pode haver desafios para comprar uma casa.
Na mesma pesquisa, quando perguntado: “ Qual das seguintes opções está impedindo você de buscar a casa própria neste momento?” :

• 34% responderam: “ Não tenho economia suficiente para um adiantamento ”
• 30% responderam: “ Minha pontuação de crédito ”

Se você pretende comprar uma casa, aqui está o que você precisa saber para atingir esse objetivo.
Economize para o seu adiantamento
Seu adiantamento é uma grande parte do que você paga adiantado pela sua casa. Para a maioria das compras de imóveis, os compradores colocam uma certa quantia de dinheiro adiantado (uma entrada) e, em seguida, contraem um empréstimo (uma hipoteca) para pagar o restante.
É um mito de longa data que você precisa pagar 20% do preço de compra para o seu adiantamento. Na realidade, 20% de desconto nem sempre é necessário. Na verdade, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), a entrada média atual é de 14% para o comprador médio e apenas 6% para um comprador iniciante.
Independentemente de quanto dinheiro você pode economizar para o pagamento inicial , saiba que há ajuda disponível. Um credor local pode mostrar opções para ajudá-lo a se aproximar de sua meta de adiantamento. Além disso, existem até tipos de empréstimos, como empréstimos FHA , com pagamentos iniciais de até 3,5% para alguns compradores, bem como opções como empréstimos VA e empréstimos USDA sem requisitos de pagamento inicial para candidatos qualificados.
Além dos programas de assistência e diferentes tipos de empréstimo, aqui estão algumas outras dicas para ajudá-lo a economizar para o pagamento inicial:

• Lembre-se de levar em consideração os custos de fechamento. Além do adiantamento, os custos de fechamento geralmente são de 2 a 5% do preço de compra da casa.
• Mantenha suas economias. Seu adiantamento não deve esgotar todas as suas economias. É importante ainda ter algum dinheiro reservado para despesas com a casa própria depois de se mudar.
• Explore suas opções e conte com seu consultor de confiança para obter orientação especializada. Faça sua pesquisa, faça perguntas e analise os recursos disponíveis para compradores como você.

Melhore sua pontuação de crédito
Sua pontuação de crédito é um número que indica quão confiável financeiramente você é para os credores. Uma pontuação de crédito mais alta geralmente significa que você poderá pedir mais dinheiro emprestado a uma taxa de juros melhor. Se sua pontuação de crédito está impedindo você de obter uma hipoteca acessível, existem etapas que você pode seguir para melhorá-la. Aqui estão dois:

• Pague suas contas em dia. Quando você paga suas contas em dia, sua pontuação de crédito melhora. Quando você está atrasado, leva um golpe. Uma maneira de facilitar o pagamento de suas contas em dia? Configure pagamentos automáticos quando e onde puder.
• Misture. De empréstimos para automóveis a cartões de crédito e hipotecas - existem vários tipos diferentes de crédito. E ter uma mistura deles melhora sua pontuação de crédito.

Conclusão
Se pretende adquirir casa este ano, contacte um consultor imobiliário de confiança para que possa constituir a sua equipa de profissionais e começar a preparar-se.

source/credit: ​https://www.keepingcurrentmatters.com/2023/02/23/how-to-make-your-dream-of-homeownership-a-reality/